CapEx → OpEx
零前期投入
免一次性購入百萬級設備，月費即開即用，現金流更穩定，預算更易通過。
Why RaaS for Property Management
降本增效，才是物管機械人的真正價值
香港物管業正同時面對人手短缺、工資上升與服務標準提高。以 RaaS 模式引入機械人，把一次性資本開支轉為可預測的營運開支，讓每一分預算都看得到回報。
− 人手
填補人手缺口
清潔、巡邏、配送等重複工序由機械人承擔，釋放員工去處理更需要人情味的高價值工作。
24/7
不間斷運作
機械人不請假、不輪休，夜間清潔與巡邏持續進行，服務覆蓋更完整。
ROI
可量度的回報
以月費替代請人與外判，回本週期清晰；合約期愈長，單位成本愈低。
Performance in Numbers
數據實證：機械人 vs 人手
以典型作業場景估算，6 款主推機械人相比傳統人手，在同一段時間內可完成數倍的工作量。
優地 C50清潔 Cleaning
人手 1,600 m² VS 機械人 9,600 m²
同樣 8 小時
6倍工作量
晶墩墩石材養護 Stone Care
人手 1,600 m² VS 機械人 8,000 m²
同樣 8 小時
5倍工作量
優地 M5配送 Delivery
人手 1,600 m² VS 機械人 7,200 m²
同樣 8 小時
4.5倍工作量
派特納 PAIPO石材養護 Stone Care
人手 1,200 m² VS 機械人 4,800 m²
同樣 8 小時
4倍工作量
派寶 PadBot S2巡邏 Patrol
人手 5,000 m² VS 機械人 20,000 m²
同樣一班更
4倍工作量
派寶 PadBot X3導覽 Guide
人手 150 人次 VS 機械人 500 人次
同樣一日
3.3倍工作量
以上為典型場景估算，實際效能因場地面積、作業頻次與合約期而異；準確數據以免費現場評估為準。
想知道貴司場景的具體回本測算？我們的顧問可提供免費現場評估。
預約現場評估
Product Lineup
6 款主推機械人
由導覽、巡邏到清潔養護，覆蓋物業管理的核心場景。下列「建議月費」為 RaaS 方案起價，實際報價按場景與合約期調整。
清潔 Cleaning
優地 C50
商用智能清潔機器人 · 洗地／掃吸／塵推／殺菌
- 四大功能模組化，斷點續掃
- 7×24 小時持續巡航，雲台遠程運維
- 適用商場、寫字樓、公眾場所清潔
18 個月合約HK$14,686
24 個月合約HK$13,121
30 個月合約 · 推薦HK$11,942
36 個月合約HK$11,148
巡邏 Patrol
派寶 PadBot S2
室內巡邏機器人 · 巡邏／安防
- 1080p 高清監控 ＋ 熱成像溫感
- AI 視覺識別，自主巡邏多種預警
- 適用住宅、寫字樓、商場、酒店、倉庫、園區、醫院、學校
18 個月合約HK$16,575
24 個月合約HK$14,799
30 個月合約 · 推薦HK$13,394
36 個月合約HK$12,458
接待／導覽 Reception
派寶 PadBot X3
接待／導覽機器人 · 大堂接待／導覽
- AI 大模型語音問答 ＋ 人臉識別 VIP 客戶
- 自主導航帶路、遠程視訊接待、兩米自動喚醒
- 適用住宅、寫字樓大堂、酒店前台、展廳、銀行
18 個月合約HK$16,575
24 個月合約HK$14,799
30 個月合約 · 推薦HK$13,394
36 個月合約HK$12,458
配送 Delivery
優地 M5
商用配送機器人 · 送物／配送
- 電動雙艙配送，AIoT 全自動配送
- 自動過閘乘梯，送達電話通知
- 適用酒店、辦公室、醫院走廊配送
18 個月合約HK$7,783
24 個月合約HK$6,949
30 個月合約 · 推薦HK$6,580
36 個月合約HK$6,120
石材養護 Stone Care
晶墩墩
石材養護機器人 · 石材拋光
- 自走式石材拋光，適用各類硬地材
- 大面積連續作業，效率提升 200%+
- 適用住宅、商場、酒店、寫字樓大堂石材護理
18 個月合約HK$21,265
24 個月合約HK$18,987
30 個月合約 · 推薦HK$17,000
36 個月合約HK$15,810
石材養護 Stone Care
派特納 PAIPO
晶面大理石護理機器人 · 晶面處理＋石材養護
- 地面結晶、日常養護、輕度翻新
- 去蠟拋光、深度清潔，一鍵開啟任務
- 適用高端商廈、酒店、會所、地材晶面保養
18 個月合約HK$19,981
24 個月合約HK$17,840
30 個月合約 · 推薦HK$16,000
36 個月合約HK$14,880
Robots-as-a-Service
機械人即服務（RaaS）月租方案
以月費取代一次性購入，將資本開支（CapEx）轉為營運開支（OpEx），更靈活、更低風險。各機械人卡片已列出其 18／24／30／36 月完整方案與建議月費。
合約期與月費
所有 6 款機械人均提供 18 / 24 / 30 / 36 個月合約期，月費全包維修與升級；合約期愈長，每月單位成本愈低。各機型建議月費請見上方產品卡片。
18 個月基準
24 個月−14%
30 個月 · 推薦−22%
36 個月−27%
示意：以 18 個月合約月費為基準，較長合約期相對月費遞減；實際金額因機型與場景而異。
月費全包售後（RaaS 售後服務）
適用全部 6 款機械人，月費已含以下項目：
- 24/7 客戶服務熱線（電話 / WhatsApp / 微信）
- 本地維修預約（香港工程師下一工作天上門）
- 定期保養與故障維修、零件更換
- 軟件更新與遠端技術支援
- 現場部署與操作培訓（上線 2–4 小時）
- 配件訂購支援（robot.icu 平台）
方案優勢
- 零前期鉅額投入，現金流更穩定
- 升級換代靈活，免折舊風險
- 按場景定制機型與數量組合
Event Highlights
活動花絮粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會講座
OB Robot 贊助及參與粵港澳大灣區物業及設施管理聯合會講座，並於現場擺設展位，展示多款物管機械人，與業界交流物管科技與 RaaS 應用。
About Us
關於 OB Robot Limited
OB Robot Limited（香港）專注於將成熟可靠的機械人引入香港物業管理及商業場景，以 RaaS 模式降低企業應用門檻。
我們透過銷售平台 robotmall.com 與售後服務 robot.icu 提供從選型、部署到維護的一站式支援。
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